债权模式通过出售债权的形式进行融资，债权融资获得的只是资金的使用权而不是所有权，负债资金的使用是有成本的，企业必须支付利息，并且债务到期时须归还本金。

（1）融资平台概况

1）请在“企业名称”处填入本政府融资平台的公司全称。
2）请在“主要经营业务”处填入本政府融资平台的主要经营业务。企业为完成其经营目标而从事的日常活动中的主要活动，可根据企业营业执照上规定的主要业务范围确定，例如工业、商品流通企业的主营业务是销售商品，银行的主营业务是贷款和为企业办理结算等。
3）请在“股东背景”处填入本政府融资平台的股东构成及股东性质。
4）请在“企业性质”处填入本政府融资平台的企业性质，公司性质是依据公司的组织形式和对外承担责任形式的不同对公司进行的分类，一般为“国有独资”。
5）请在“公司或政府简介”处填入公司的介绍，包括公司基本工商信息、团队介绍、成功投资案例、目前的投资规模等。政府简介，包括政府的实力和最新政策等。
6）请在“上传公司或政府简介附件”处上传本政府融资平台或所属政府的简介，支持png,jpg,gif,doc,pdf格式文件。
7）请在“单位名称”处填入本政府融资平台所属政府的名称。
8）请在“级别”处的“副省会级”、“省会级”、“地级市”、“县级”选择对应的级别。
①副省级市：指中华人民共和国的15座城市，这些城市的行政区划类别仍是地级市，须受其所在的省级行政区管辖，但与普通地级市相比国民经济与社会发展规划方面发展更好。
②省会级：每个省的省会城市。
③地级市：中华人民共和国行政区划中的二级行政区（即地级行政区）名称。
④县级：是中华人民共和国行政区划名称，属于县级行政区，由地级行政区管辖，或由省、直辖市、自治区直辖。
9）请在“公司或政府简介”处填入公司的介绍，包括公司基本工商信息、团队介绍、成功投资案例、目前的投资规模等。政府简介，包括政府的实力和最新政策等。
10）请在“上传公司或政府简介附件”处上传本政府融资平台或所属政府的简介，支持png,jpg,gif,doc,pdf格式文件。

（2）项目详情

1）请在“项目名称”处填入该项目的名称。
2）请在“项目位置”处选择项目所在地的省份、城市以及项目的具体位置。
3）请在“项目所属领域”处选择项目所属的领域，可输入详细的分类，也可选择不填。
4）请在“项目简介”处填入该项目的介绍，例如：国家推动和培养的政策导向的项目等。
5）在“项目图片上传”中，您可上传项目相关介绍图片。支持png,jpg,gif,doc,pdf等格式文件。
6）在“项目附件上传”中，您可上传项目规划的方案和进度报表等。支持png,jpg,gif,doc,pdf格式文件。
7）请在“实际控制人名称”处填入实际控制上市公司的自然人、法人或其他组织；在“实际控制人职位”处填入实际控制人的所属职位；在“实际控制人公司名称”处填入实际控制公司的公司名称。

（3）融资需求

1）请在“融资方法”的下拉菜单处选择项目的融资方式。股权融资（净利润分配）、债券融资（有抵押物）、夹层融资（无抵押物）
    ①股权融资：是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。
    ②债权融资：企业通过出售债权的形式进行融资，债权融资获得的只是资金的使用权而不是所有权，负债资金的使用是有成本的，企业必须支付利息，并且债务到期时须归还本金。
    ③夹层融资：是指在风险和回报方面介于是否确定于优先债务和股本融资之间的一种融资形式，融资形式类似股权，收益支付类似债权。
    ④抵押资产：是指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权来融资.债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2）请在“融资金额”处填入项目需要融资的金额。
3）请在“项目已投入金额”处填入自有资金投入金额和后续自有资金投入金额。自有资金投入：项目本次需要融资的金额，集团公司或母公司会投入多少金额。若您还有其他融资渠道，请在“添加其他融资方法取得的资金投入”中填入融资金额和还款期限。
4）需融资款到位时间：需要融资款到位的截止时间。
5）融资期限：需要使用此笔融资款的时间，多长时间能还上融资款。
6）可承担最高融资利率：可承担的最高融资成本
7）资金用途：项目融资资金的实际流向、实际用途。例如：用于购买土地、拆迁或者开发建设。
8）还款来源：实际偿还项目融资款的来源，例如：项目销售还款或其他项目的销售还款、集团或公司现金流还款等。
9）若您在“融资方法”中选择了夹层融资（无抵押物），则请在“收益分配方式”处选择净利润分配或保底收益。
①净利润分配：融资方根据投资方持股比例来分配净利润，投融双方共同承担盈亏风险，对于投资方来说高收益高风险，类似结构化信托中的一般受益权。
②保底收益分配：投融双方自行约定，在将来的某个时间，融资方将已协议约定的条件回购股权，给予投资方一个最低保底收益。

（4）保障措施

1）土地抵押

①使用权人：指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
②土地编号：《国有土地使用权证》上记录的土地登记证书号（左上角）
③抵押物位置：抵押土地的四至或《国有土地使用权证》上标识的位置。
④市场估值：就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

2）股权转让
①公司名称：项目直接主办者的名称，该公司直接参与项目投资和项目管理，直接承担项目债务责任和项目风险。
②注册资本：该公司的注册资本，为股东出资总额，并在登记机关依法登记。
③股权转让比例：给予投资方持有该公司多少股份，××%。

3）股权质押
①公司名称：项目的直接主办者的名称，该公司直接参与项目投资和项目管理，直接承担项目债务责任和项目风险。
②注册资本：该公司的注册资本，为股东出资总额，并在登记机关依法登记。
③股权质押比例：将持有的百分之几股权质押给投资方。

4）在建工程抵押
①抵押物位置：四至位置。
②市场估值：由第三方评估机构对该抵押物进行市场估值。